COMO LO HICIMOS

DESCRIPCIÓN

El edificio Beta fue en su origen un edificio industrial de la empresa Beta SA, proyectado para acoger un programa de talleres, oficinas y vivienda del conserje. Actualmente no tiene actividad industrial. Está siendo utilizado como almacén municipal en las plantas baja a segunda, conservando el uso de vivienda en la antigua vivienda del conserje situada en planta tercera.

La intervención consiste en acondicionar el inmueble para dar cabida a futuras actividades vinculadas con la innovación y las nuevas tecnologías, así como para el desarrollo de proyectos o programas de impulso estratégico para la innovación en la ciudad de Bilbao.

Estas actividades se desarrollarán ocupando parcialmente el edificio, en parte de la planta baja, planta primera y segunda. En el resto del edificio no existe un programa específico de usos, por lo que deberá de ser objeto de un futuro estudio complementario que lo defina y justifique el cumplimiento de los requerimientos normativos que le sean exigibles. De esta forma, se ha considerado que la planta baja continua teniendo el actual uso de almacén municipal. Se lleva a cabo una renovación de la envolvente del edificio en cubiertas y fachadas.

• Las cubiertas planas sobre planta segunda y cajas de escaleras se sustiyuyen por una cubierta invertida. La cubierta de teja sobre la vivienda del conserje se sustituye por otra de las mismas características debidamente aislada. La cubierta sobre el volumen de planta tercera próximo a Beta 2 se mantiene por encontrarse en buen estado y se aisla bajo el forjado con manta de lana de roca.
• Las fachadas se limpian y se reparan exteriormente, incluyéndose aislamiento interior en las zonas donde se implantan nuevos usos.
• Se refuerzan todos los pilares de las plantas baja a segunda picando los acabados y recubriéndolos con 5 cm de hormigón. Se refuerzan las losas con estructura metálica en su cara inferior para acortar las luces. Se repara el hormigón en las zonas donde se encuentra deteriorado que afecta sobre todo a losas y vigas de techo de planta segunda.
• Se adecua el edificio a las condiciones necesarias de evacuación, para lo cual se sustituye una de las escaleras por otra de mayor anchura. Se le dota de accesibilidad, dejando los dos accesos de la planta baja elevados 5 cm sobre la cota de la rasante exterior.
• Se ponen a punto todas las instalaciones.
• Para desarrollar los usos previstos se realizan otras actuaciones para garantizar el desarrollo de las actividades.